最近跟不少客户聊，感觉奥克维尔（Oakville）的市场分化挺明显的。那些学区好、社区成熟、房况也到位的独立屋，确实还是有人认真看，毕竟需求在那摆着。但说实话，高总价的盘子，现在的成交节奏确实没以前那么快了。

我看了一下截至5月19日能获取到的公开信息，最新的数据主要还是4月份的，加上最近新挂牌的一些变化。现在的买家并不是没钱，而是决策周期变长了。每一笔钱花都得更谨慎，更纠结到底该投给哪套房。

我个人觉得，奥克维尔这个市场的问题，不在于有没有基本面支撑，而在于这个支撑现在只给真正稀缺的房子。对于那些普普通通的房源，千万别觉得只要挂个“奥克维尔”的城市名就能卖出去，现在的买家眼睛很毒的。