最近看到不少学弟学妹在找伦敦（London, ON）的房子，很多人第一反应就是“离学校近不近”。确实，步行能到学校很香，但作为过来人想提醒一句：房况、暖气、噪音控制以及室友规则，这些隐性成本往往比距离更影响生活质量。

很多第一次租房的同学，签约前只看步行距离和月租，住进去才发现，每天面对的是漏水、暖气不足或者跟房东扯皮维修。在安大略省（Ontario），虽然《住宅租赁法》（Residential Tenancies Act）明确规定房东有义务维持房屋处于可居住状态（包括供暖、水电等基本设施），但现实是，如果你签约前不问清楚，入住后再去催修，心态很容易崩。

特别是伦敦这种大学城，房子老旧的不少，供暖系统是否独立、窗户密封性如何，这些细节在带看时不仔细看，冬天真的会很难熬。

大家租房时，是优先选距离，还是更看重房东响应速度和房屋硬件？有没有什么签约前必问的问题推荐？