最近一直在圣约翰斯（St. John's）看房子，最大的感触就是这里的气候对房屋的“面子”工程太不友好了。风大、雨急、盐雾重，这些自然因素不会因为你把室内装修得再豪华就手下留情，它们都会实打实地反映在外墙、屋顶、窗户和门上。

很多房子内部收拾得光鲜亮丽，但外墙的防水层、屋顶的瓦片状态、窗户的密封性，这些才是决定后期维护成本的大头。如果预算不是很宽裕，或者不想入住后频繁修修补补，看房时一定要问清楚近几年做过哪些外部维修，最好能看看相关的收据或记录。

想请教一下各位版友，你们在看海边城市的房子时，除了内部，会特别留意哪些外部细节？有没有什么避坑经验？