别只看价昨天 06:02
租之前多问几句不尴尬。真正尴尬的是住进去后发现大家理解完全不一样。
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圭尔夫大学旁买房：是躺赚租金还是买回噪音？老买家的真实复盘
上周去圭尔夫（Guelph）看房，中介指着大学（UOG）附近的一套老房子说：“这地段，租给留学生，现金流绝对稳。” 我当时没接话，只是心里咯噔一下。很多新手买家看到“紧邻大学”就...
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圭尔夫六百多加租金的房间，算清隐性成本再下手
最近刷论坛看到不少圭尔夫（Guelph）六百多加的学生单间，水电全包，看着确实比多伦多等地香很多。但作为过来人，我的第一反应不是冲，而是先冷静下来问几个关键问题：这水电费到底包了多少？厨房是共用还是独立？合同里有没有...
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圭尔夫4月租房数据复盘：挂牌量涨了，但好房源还是难抢？聊聊现金流和议价空间
看了下本月的数据，市场确实有点回暖的迹象，不过说“全面爆发”还为时过早，这锅汤还没滚开。
在圭尔夫租房这块，真正能影响我们判断的，还...
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圭尔夫联排：4月数据出来，这盘棋到底该怎么下？
刚看到本月发布的4月公开数据，加拿大的春季市场确实有动静，但离那种锣鼓喧天、抢房大战的狂热期还差得远。具体落到圭尔夫（Guelph）的联排（Townhouse）上，我觉得大家别光盯着标...
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圭尔夫联排：4月回暖只是表象？谈价前算算现金流才是硬道理
看了下4月的数据，市场确实有点回暖的迹象，但这锅汤还没真正滚开。在圭尔夫这片联排市场，真正决定能不能成交的，还是挂牌量、议价空间和每...
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圭尔夫独立屋市场观察：卖家在讲故事，买家在算现金流
看了4月的数据，感觉市场确实有点回暖的迹象，但说“沸腾”还为时过早，这锅汤还没滚开。
在圭尔夫（Guelph）这片区域，真正决定买卖节奏的，还是那三个老生常谈的问题：挂牌量、议价空间，以及每月的现金流压力。
现在的买...