上周去看一套市中心的Condo，户型挺顺，采光也行，就是没车位。本来还觉得无所谓，毕竟地铁站走两分钟，但聊到车的事儿，房东突然说他老婆刚换了电动车，现在天天得找公共充电桩，有时候排到晚上八九点才充上。我一听就愣了，这事儿真得重新掂量。以前觉得没车位顶多是停车麻烦点，现在发现，要是家里有电动车，没充电条件简直是日常折磨。我朋友在温哥华那边，买Condo前特意问了物业能不能装充电桩，结果被告知要全体业主投票，还得自己掏钱升级电表，最后干脆没买。这事儿让我开始琢磨，以后买Condo，没EV充电配套，是不是得小心点？现在加拿大电动车越来越多，尤其像多伦多、温哥华这种城市，路上电动车都快赶上油车了。可问题是，很多老楼根本没预留充电线路，就算想装，也得过管理委员会那一关。有的楼连电气容量都不够，想装得先改电表，钱谁出？物业说按使用比例分摊，可没车位的住户也得出钱？这账算不清。我查过，有些省份立法说住户有权申请安装，但执行起来看楼管态度，有的楼连申请都卡得死死的。更现实的是，以后要是真想卖房，买家里头肯定有电动车族，人家一看没充电设施，直接pass。就算你住着不着急，但万一哪天换车，或者租出去，租客也得为充电发愁。我认识个业主，楼里没充电桩，结果租客天天抱怨，最后租约到期就不续了。所以现在看房，我都不光看户型和位置，得先问一句：这楼有没有EV充电？物业对装充电桩是支持还是拖着？有没有现成的设施？有没有人装过？这些细节以前根本不会想，现在真得放进考量。其实也不是说没车位就不能买，关键看你怎么用。要是真不打算买车，或者靠公交地铁通勤，那可能影响不大。但如果你家有车，或者未来几年想换电动车，那没充电条件的Condo，真得掂量清楚。我前阵子还听人说，有些新楼开始在地下层预留充电桩接口，还写进合同，但老楼就差远了。说到底，电动车不是未来，是现在。以后这玩意儿越来越普及，没充电配套的Condo，可能真会慢慢变成冷门货。你买的时候觉得省点钱，可五年后想转手，可能发现根本没人接盘。所以这事儿真得提前想明白，别等买了才后悔。你买Condo的时候，EV充电设施在你心里排第几位？