米尔顿是GTA西部增长最快的城市，过去十年人口翻了一番。我有个朋友2020年从多伦多搬到米尔顿，当时花八十五万买了一栋独立屋，现在市场价大概一百万出头。他说社区很新，很多年轻家庭，孩子能交到朋友。

米尔顿的独立屋均价大概在百万到一百三十万之间，比奥克维尔便宜百分之三十到四十。401高速的便利性加上较好的学校系统，是吸引买家的主要原因。大量新移民和从多伦多、密西沙加搬来的家庭选择这里。

不过米尔顿也有自己的问题。401高速每天拥堵是刚需，尤其是早晚高峰从米尔顿到多伦多可能要一个半小时以上。另外米尔顿南部受绿带保护，开发用地有限，这从长期看对房价是支撑，但短期内新增供应确实不多。

TRREB数据显示米尔顿人口从2016年的约十一万增长到现在的约十五万。随着城市边界被绿带限制，土地供给正在减少，这将在长期支撑房价。

如果你是长线投资者十年以上，米尔顿值得关注。短线投机者建议谨慎。你觉得米尔顿还有增长空间吗？401拥堵会影响你的购房决策吗？欢迎评论区聊聊。