蒙克顿海洋省份的人口增长冠军房市还能热多久

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收入来源很关键 收入来源很关键 · 蒙克顿 · 公寓 · 观望 · 数据说明 / Methodology · 1 小时前
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蒙克顿海洋省份的人口增长冠军房市还能热多久

蒙克顿是海洋省份人口流入最多的城市,吸引了大量来自安省特别是多伦多和国外的移民。房价在2020到2023年间翻了一倍,目前独立屋均价约四十到五十五万。

CREA数据显示蒙克顿独立屋均价约四十到五十五万。新不伦瑞克省的平均工资水平显著低于安省和BC省。

最近一位2021年从多伦多搬来的用户分享感受:当时花四十万买了独立屋现在市场价五十万。最大的问题是本地工资太低。在多伦多年收入九万在蒙克顿只能找到六万的工作。

蒙克顿房市的核心问题是房价上涨的速度是否可持续。如果远程办公趋势继续消退部分来自安省的外来人口可能回流届时需求可能下降。

如果你是从安省搬来的远程工作者建议评估一下:如果你的公司取消远程办公你还能在蒙克顿找到同等收入的工作吗?

你觉得蒙克顿的房市热度能持续多久?会考虑搬到蒙克顿吗?欢迎评论区聊聊。
阿闻
阿闻1 小时前回复
蒙克顿这两年发展确实快。新开发区不少,商场超市学校都在建。

但工资水平低是硬伤。我在海洋省份工作过几年,这边的平均工资确实比安省低不少。房价涨了但工资没涨,性价比其实下降了。

蒙克顿的房市热度主要来自外来人口。如果远程办公减少这些人回流多伦多,需求可能会下降。

建议考虑蒙克顿的朋友先确认好自己的就业和收入来源。如果是远程工作拿着外省的工资,蒙克顿的性价比还不错。
收入高也会卡
蒙克顿我去年去考察过。房价确实比沿海其他城市高了不少,但生活成本相对低。

人口增长是真实的,新移民和跨省移民都在增加。但房价翻了一倍之后吸引力下降了。

如果你打算长期持有五年以上,蒙克顿应该没问题。人口流入支撑房价。但如果短期投机就不一定了。

另外提醒一下海洋省份的冬季比较冷,风大。从安省搬来的需要适应气候差异。
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