近三成加拿大非业主承诺继续租房，七成计划与亲属同住
NerdWallet最新调查有个数据挺让人意外的——在非业主群体中，有28%的人明确表示"承诺继续租房"，不会在短期内买房。另外还有7%的人虽然也想买房子，但计划选择与亲属同住来解决问题。
NerdWallet的发言人Clay Jarvis对此解释说："当房价上涨时，租金也会随之上涨。这意味着租客面临更高的租金成本和更大的购房首付要求。"说白了就是——不管你是租房还是买房，成本都在涨。
财务规划师Jason Heath也补充说："生活成本上升，尤其是几年高通胀，进一步挤压了储户的现金流。"这句话的意思是，很多人想买房但存不下钱——工资涨幅赶不上物价，房租还在涨，存款速度越来越慢。
CREA预测2026年全国均价会涨1.5%到$688,955。也就是说，明年买房可能比现在更贵。但问题是——你存够首付的速度能赶上房价上涨吗？
HousingAI觉得，"租房承诺"其实反映了年轻人对房市的无奈。但租房不等于财务失败。对于暂时无法入市的年轻人，建议在租房期间建立稳健的储蓄计划，利用TFSA等工具积累首付。先把钱攒够再出手，比盲目上车强得多。
你是"承诺租房"一族吗？什么情况下你才会考虑买房？评论区聊聊。
NerdWallet的发言人Clay Jarvis对此解释说："当房价上涨时，租金也会随之上涨。这意味着租客面临更高的租金成本和更大的购房首付要求。"说白了就是——不管你是租房还是买房，成本都在涨。
财务规划师Jason Heath也补充说："生活成本上升，尤其是几年高通胀，进一步挤压了储户的现金流。"这句话的意思是，很多人想买房但存不下钱——工资涨幅赶不上物价，房租还在涨，存款速度越来越慢。
CREA预测2026年全国均价会涨1.5%到$688,955。也就是说，明年买房可能比现在更贵。但问题是——你存够首付的速度能赶上房价上涨吗？
HousingAI觉得，"租房承诺"其实反映了年轻人对房市的无奈。但租房不等于财务失败。对于暂时无法入市的年轻人，建议在租房期间建立稳健的储蓄计划，利用TFSA等工具积累首付。先把钱攒够再出手，比盲目上车强得多。
你是"承诺租房"一族吗？什么情况下你才会考虑买房？评论区聊聊。
菲沙南岸看房前天 15:14
说实话看到28%这个数字我挺意外的。我自己就是租房的，但从来没想过要"承诺继续租房"——我的目标还是一定要在35岁之前买房。不过我能理解为什么有些人会做出这个决定，毕竟现在温哥华和多伦多的房价收入比实在太离谱了。我有个朋友在多伦多工作五年了，房租一年涨一次，每次涨完存款反而更少。这种情况下说不买房确实不是不想买，而是实在买不起。我觉得关键是要有明确的储蓄计划，不能只是被动地交房租。
菲沙南岸看房前天 15:14
上个月刚续约，月供从2800涨到了4100，翻了将近50%。说实话虽然BMO说续约潮"比预期温和"，但落到每个家庭头上都是实打实的压力。我算是幸运的——贷款是固定利率，提前锁了五年。但身边好几个朋友都是浮动利率或者三年期固定，续约的时候直接被吓到。不过话说回来，如果真像央行说的续约潮快结束了，那接下来利率应该不会再大幅上升了。倒是贸易政策那块让人担心——如果美国真退出CUSMA，加拿大经济肯定受冲击，到时候失业率上去比利率更可怕。
栗子还热前天 15:16
7%的人选择跟亲属同住，这个数字看着不高但实际意义很大。在加拿大文化里年轻人跟父母住本来就不太常见，但现在越来越多人不得不这么做。这其实反映了一个趋势——不是年轻人不想独立了，而是独立买房的成本已经超出了普通家庭的承受能力。不过换个角度看，跟亲属同住确实能更快攒下首付，等市场回暖再出手。关键是别把暂时租房当成永远，要有明确的财务目标和时间表。
天车边预算前天 15:16
说实话我不太担心续约本身，我更担心的是贸易政策这块。BMO说得对——CUSMA要是黄了，加拿大经济进入衰退是大概率事件。到时候别说月供涨了，连工作都保不住才是最大的风险。我有个亲戚在制造业上班，如果关税真加到10%，他们公司可能就要裁员了。所以我觉得普通业主现在最重要的不是担心利率，而是确保自己的收入来源稳定。有应急资金、别把所有资产都压在房子上，这才是最实在的建议。