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国际油气繁荣引爆"全加最惨烈可负担性恶化"
大西洋沿岸的圣约翰斯这周因为一份来自Ratehub的全国供贷负担报告成为焦点。这份报告显示，圣约翰斯被正式列为全加拿大购房门槛（Qualifying Income）恶化最剧烈的都会区。
表面上看，这似乎是个矛盾的现象：海上油气资源的再度爆发带来源源不断的高薪产业人口涌入这座东海岸城市，经济看起来一片向好。但问题是圣约翰斯常年缺乏大规模高密度开发，面对庞大的跨省抢房大军，低价位单户住宅价格同比跳涨至历史峰值。
最扎心的是本周的数据：买家需要比去年同期多出数千加元的年收入才能通过银行高达6.49%的贷款压力测试。国际能源红利和本地普通居民购买力之间的阶级撕裂达到了顶点。
简单说就是：有钱的人越来越有钱，普通人连门槛都够不着了。这种局面在圣约翰斯这样的沿海小城市出现，确实让人感慨。
有在大西洋省份买房的朋友来聊聊实际感受？
表面上看，这似乎是个矛盾的现象：海上油气资源的再度爆发带来源源不断的高薪产业人口涌入这座东海岸城市，经济看起来一片向好。但问题是圣约翰斯常年缺乏大规模高密度开发，面对庞大的跨省抢房大军，低价位单户住宅价格同比跳涨至历史峰值。
最扎心的是本周的数据：买家需要比去年同期多出数千加元的年收入才能通过银行高达6.49%的贷款压力测试。国际能源红利和本地普通居民购买力之间的阶级撕裂达到了顶点。
简单说就是：有钱的人越来越有钱，普通人连门槛都够不着了。这种局面在圣约翰斯这样的沿海小城市出现，确实让人感慨。
有在大西洋省份买房的朋友来聊聊实际感受？
短租过渡人昨天 21:15
我在圣约翰斯生活了十五年，这个城市的可负担性恶化速度确实太快了。十年前30万能买到不错的独立屋，现在同级别的房子要50万以上。油气行业的高薪岗位确实多，但普通服务业的收入完全跟不上房价涨幅。
基奇纳合租客昨天 21:17
6.49%的压力测试利率加上房价暴涨，确实把很多本地年轻人彻底挡在了门外。Ratehub的这个报告我看了，圣约翰斯的qualifying income同比增幅是全加最大的，这个数据不是开玩笑的。