蒙特利尔市政府正在探索对空置住宅征税的选项，以抑制房产投机并鼓励业主降低租金。这一政策方向与FRAPRU等租客权利组织的呼吁一致。

他们认为空置单元是投资者等待房产升值而非寻求租金收入的证据。HousingAI认为，空置税可能在短期内增加空置单元的持有成本，从而促使部分房东将单元投入租赁市场或降价出租。

但空置税的具体设计至关重要——税率过低无法产生威慑作用，税率过高可能引发房东转嫁成本。如果你正在蒙特利尔寻找租房，建议关注这一政策的进展——如果空置税通过，可能带来更多房源选择和更优惠的租金。