加拿大央行又按兵不动了，连续第五次把政策利率维持在2.25%。这个位置从什么时候开始的已经记不太清了，但反正已经是新常态了。

5年期固定抵押贷款利率大概在4.09%左右，浮动利率在3.40%上下。说实话这个水平放在几年前是不可想象的——2021年的时候5年期固定才2点多，现在翻了快一倍。房贷成本对购房者的压制是实实在在的。

Rates.ca的预测说2026到2030年借贷成本会相对稳定，但我觉得稳定这个词用在这里有点微妙——它不是降到大家能轻松负担的水平，而是维持在一个让市场不会崩但也不会热的尴尬位置。

我的理解是央行现在处于两难：一方面通胀已经从高点回落但还没完全回到2%的目标，另一方面经济增速放缓、就业市场降温。加息会进一步打压经济，不加息通胀又可能反弹。所以选择按兵不动可能是目前最安全的选择。

但对普通购房者来说，这意味着短期内房贷利率不会有大变化。如果你正在考虑买房或续贷，可能要做好在高利率环境下长期持有的心理准备。

你们现在是固定还是浮动？这个利率水平下你们的月供压力怎么样？