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HousingAI 社区情绪 · 伦敦房产讨论
来自伦敦的最新社区观察
伦敦
观望
London 预算买旧房，先把装修缺口从喜欢里扣出来
装修决定不能只看最后好不好看。在 伦敦，像“London 500-650K 预算买旧房，装修坑要先量化。”这种问题，表面上是在问一个选择，实际是在问现金流、时间、规则和未来退出能不能同时成立。买家想留在 Old South、North London ...
伦敦
观望
伦敦联排买卖判断：空间多一点，责任也会多一点
看本月的4月数据，市场有点回暖的味道，但这锅汤还没滚开。伦敦联排这一块，真正影响判断的，还是挂牌、议价和每月现金流这三件老熟人。
现在的问题不是完全没人看，而是看的人更会算。只要未来两三年的持有压力压不住，卖家...
伦敦
观望
伦敦联排议价窗口：好楼还稳，普通盘更需要诚意
看本月的4月数据，市场有点回暖的味道，但这锅汤还没滚开。伦敦联排这一块，真正影响判断的，还是挂牌、议价和每月现金流这三件老熟人。
现在的问题不是完全没人看，而是看的人更...
伦敦
观望
伦敦最近两周 open house 人流明显弱了…
伦敦最近两周 open house 人流明显弱了一截，卖家愿意谈条件，像是在等真正出价的人。 我自己的体感是，这一波更看重现金流和议价空间。
伦敦
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空楼放着也会被骂，改成住房还是会被骂
这两天看到 London 那个旧 YMCA 改支持性住房的讨论，我觉得挺能代表现在很多城市的矛盾：大家都知道街上有人没地方住，也都觉得空楼一直闲着...
伦敦
观望
学生租房，离学校近不等于省心
伦敦学生租房，离学校近当然方便，但房况、暖气、噪音、室友规则也要看。很多人第一次租房，只看步行距离和房租，住进去才发现维修和沟通才是每天面对的。
Ontario 的租赁维修资料...
伦敦
看跌
伦敦房价环比跌2.8%，典型房屋47.9万——西南安省市场泡沫明显退去
CREA数据显示，伦敦4月典型房屋价格479,000加元，环比下跌2.8%，同比下跌4.2%。较2022年4月历...
伦敦
观望
出价前，先问自己能不能扛维修？
伦敦买独立屋，总价看着可能比多伦多舒服，但维修不会因为城市便宜就便宜。屋顶、窗户、炉子、电箱这些该换还是要换。
RECO 的验房资料对买家很实用，尤其是第一次买老房的人。验房不是为了砍价而已，也是为了知道自己后面几...
伦敦
观望
伦敦老房如果价格松一点
伦敦很多入门房本身年纪不小，五月讨论里也有人提醒买房不能只看成交价。我的判断是，如果市场给了议价空间，第一笔省下来的钱不该全拿去提高出价，而要留给屋顶、窗户、地下室和电路这些现实问题。...