“亏一百万”这种标题刺耳，但它确实代表一种新情绪
我刚在网上刷到一条讨论，标题就写得很狠：奥克维尔一套房从 2022 到现在卖出，差价被形容成“亏一百万”。
我不想拿一套房去代表整个市场，也不去猜它具体为什么会这样。但这种标题能火，本身就说明心态变了：以前大家更喜欢聊“涨了多少”，现在开始被迫聊“如果回撤，我怎么处理”。
5 月能核对到的最新官方公开口径（TRREB 4 月报告，5 月发布）里，GTA 4 月平均价 $1,051,969，同比 -4.9%。这不是奥克维尔单独数据，但至少说明：大盘在往下走时，个别买在更热年份的房子出现更夸张的回撤，并不奇怪。
我自己现在更愿意把注意力放在两件事：现金流能不能扛、你愿不愿意长期持有。只靠“等回来”这句话，很容易把自己困住。
我不想拿一套房去代表整个市场，也不去猜它具体为什么会这样。但这种标题能火，本身就说明心态变了：以前大家更喜欢聊“涨了多少”，现在开始被迫聊“如果回撤，我怎么处理”。
5 月能核对到的最新官方公开口径（TRREB 4 月报告，5 月发布）里，GTA 4 月平均价 $1,051,969，同比 -4.9%。这不是奥克维尔单独数据，但至少说明：大盘在往下走时，个别买在更热年份的房子出现更夸张的回撤，并不奇怪。
我自己现在更愿意把注意力放在两件事：现金流能不能扛、你愿不愿意长期持有。只靠“等回来”这句话，很容易把自己困住。
联排看社区补一句昨天 04:15
差价只是表面，利息、税费和机会成本一起算，才知道自己到底扛不扛得住。
剩多少钱最重要昨天 04:28
现在买家确实更敢压价了，卖家预期如果还停在 2022，很难成交得舒服。