蒙特利尔租金十年涨了 70%。这类数字一出来，大家反应很强烈，我觉得可以理解。蒙特利尔以前给人的感觉是加拿大大城市里相对还能生活，租金没有多伦多温哥华那么离谱。但如果本地收入没跟上，涨幅本身就会改变城市性格。

很多人不是反对城市发展，也不是不让新来的人住。真正焦虑的是，原本靠普通工作能住在城市里的群体，慢慢被推到更远。学生、服务业、年轻家庭、艺术工作者，如果都很难留在核心区，蒙特利尔的生活感会变。

当然，租金上涨背后有供应不足、人口变化、利率、维护成本、短租、投资等很多因素，不能简单怪某一类人。但对租客来说，原因再复杂，每个月账单就是很直接。

我觉得这类讨论最有参考价值的地方，是提醒买家和租客都不要只拿蒙特利尔和多伦多比。对本地人来说，问题不是“比多伦多便宜”，而是“和自己的工资比还住不住得起”。

你们觉得蒙特利尔现在还是相对可负担城市吗？

租金涨幅最后会落到社区结构上。谁还能住在岛内、谁被推到更远，几年后城市氛围就会慢慢变出来。