有位买家分享，自己在南岸找了 7 个月，预算 450,000 到 500,000 加元，想要 3 到 4 房，结果看到的很多是联排、公寓，或者需要大量维修的独立屋。这个听起来有点沮丧，但从市场角度看，也说明联排正在变成家庭买家的现实主角。

大家当然都想要独立屋，最好位置好、房况好、价格还不高。但预算卡在 500,000 加元以内时，选择就会很残酷。要么接受联排，要么接受旧独立屋的维修风险，要么继续租。对不少家庭来说，联排至少能给到三房、地下室、停车和一点家庭感。

我觉得南岸联排偏看涨，是因为它吃到了独立屋负担不起、公寓空间不够中间那段需求。只要独立屋继续贵、家庭买家继续需要空间，联排就不会只是备选。你们会为了避免维修风险选择联排，还是宁愿买旧独立屋慢慢修？

如果未来独立屋继续拉开差距，联排的替代价值会更明显。买家不一定喜欢妥协，但市场会把人推向能承受的产品。

我会把它当成偏正面的信号，但下手前还是要看同区成交和自己的现金流。