最近在金斯顿看房，发现不少帖子都在说这儿是大学城，租客不愁，投资稳当。可真住进去才发现，光靠学生需求撑场子，其实没那么简单。Queen's大学确实带来不少租客，但学生一走一换，房子得不停修，冬天水管冻了、屋顶漏了，找人来修也得看运气。邻居那边还常有聚会吵闹，尤其学期初，晚上十点还在敲鼓似的。要是自己住，这些倒还好忍，可要是拿来出租，空置期一长，月供可就压得人喘不过气。还有那些老房子，许可证不全的也不少，想翻新还得跑一堆手续。说到底，大学城不是自动印钞机，真要下手，得先问问自己：你能不能接受房子像老朋友一样，天天要你操心？别光看地段，租客多不一定等于省心，该验的房、查的证，一样都不能省。