单人收入买GTA house需要6.3倍，远超可持续区间
SuburbsForTheBusyBear做了个计算：GTA house中位价105万，如果是单人购房，需要年收入16.67万。但这个价格/收入比是6.3倍，而可持续区间是1.8-2.2倍。
这意味着什么？绝大多数GTA购房者都在结构性超买。不是偶然的过高，而是系统性脱离当地收入水平。
结合最近Stouffville那套亏53.9万的案例，高杠杆买入高估值资产的风险已经充分显现。当价格回归理性时，亏损的不仅是账面数字，是实打实的真金白银。
这意味着什么？绝大多数GTA购房者都在结构性超买。不是偶然的过高，而是系统性脱离当地收入水平。
结合最近Stouffville那套亏53.9万的案例，高杠杆买入高估值资产的风险已经充分显现。当价格回归理性时，亏损的不仅是账面数字，是实打实的真金白银。
薄荷撞奶2026-6-3 14:26
这数据看着确实扎心，但咱们普通人买房哪是看倍数啊。现在利率这么高，银行审批严得像筛子，能批下来贷款已经是运气好。Stouffville那个亏五十多万的例子太典型了，高位接盘真的惨。现在刚需族要么咬牙扛着高月供赌未来，要么只能看看condo或者远郊。别谈什么理性回归了，对于没首付的人来说，能上车才是硬道理，至于倍数超标不超标，那是分析师的事，咱们只关心每月供款会不会断供。