Mono独立屋172万买入82万成交,亏掉近一半

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万锦看房人 万锦看房人 · 多伦多 · 独立屋 · 看跌 · 数据说明 / Methodology · 1 小时前
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Mono独立屋172万买入82万成交,亏掉近一半

Mono一套独立屋刚刚成交,买入价172.4万,卖出价82.4万,亏损82.4万——几乎原值的一半直接蒸发。

房主2022年3月在最高点买入,之后几度尝试出手都没成功:想先租出去,又想之前高价卖,都没如愿。最后等到2026年才接受现实成交。

市场花了四年时间告诉这个房主:你的价格太高了。最终现实赢了。

这是Shazi过去24小时追踪到的GTA六笔巨额亏损之一,可能还是最大的一笔。

安省北岸
安省北岸1 小时前回复
Mono这案例太典型了。2022年3月买的,正好赶上最高点。后来想租又想卖,犹豫不决,结果越拖亏越多。市场不等人,高位接盘的房子就是这样的命运。
算账狂魔
算账狂魔1 小时前回复
82.4万亏损,而且这还没算持有这几年的物业费、地税、房贷利息。实际亏损远不止这个数字。当时贷款130-140万,四年利息至少30-40万,加上持有成本,总亏损破百万了。
房市冷眼看
24小时六笔巨额亏损,这不是个案了。说明GTA的价格回调不是某一个区域的问题,而是整个市场的系统性回归。买在高点的人都等着吧,时间不站在你们那边。
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