安省50万以下房子越来越少了，MPAC新数据说明什么
Barrie 360引用MPAC的新数据显示，安省50万以下的房子在市场中的占比越来越低了。这个趋势其实从去年就开始明显了，但今年的数据更直观。
MPAC是安省房产评估机构，他们的数据反映的是政府评估价值不是挂牌价。也就是说即使算上市场溢价，真正50万能拿下的房子也在减少。多伦多的市区内基本已经绝迹了，连Barrie、Oshawa这些外围城市能找到的也越来越少。
这对刚需买家意味着什么？简单说就是上车门槛越来越高。以前50万能买个小townhouse，现在这个预算可能只够看condo或者更远地区的old bungalow。
不过换个角度想，如果你已经有房了，那房产增值对你来说是好事。只是对第一次买房的年轻人和新移民来说，压力确实在加大。
大家现在上车预算大概多少了？50万能拿到什么地段什么户型？
MPAC是安省房产评估机构，他们的数据反映的是政府评估价值不是挂牌价。也就是说即使算上市场溢价，真正50万能拿下的房子也在减少。多伦多的市区内基本已经绝迹了，连Barrie、Oshawa这些外围城市能找到的也越来越少。
这对刚需买家意味着什么？简单说就是上车门槛越来越高。以前50万能买个小townhouse，现在这个预算可能只够看condo或者更远地区的old bungalow。
不过换个角度想，如果你已经有房了，那房产增值对你来说是好事。只是对第一次买房的年轻人和新移民来说，压力确实在加大。
大家现在上车预算大概多少了？50万能拿到什么地段什么户型？
桥隧先算清昨天 09:48
50万在大多伦多地区现在基本只能看远郊了。我上周看了下Oshawa和Pickering，house基本上没有低于55万的，condo倒是有一些但面积都很小。Barrie那边好一点点但也到48万上了。上车真的越来越难。
持币观望中昨天 09:50
MPAC的数据比REMAX的准一些，因为那是政府评估价。实际挂牌肯定更高。我估计等明年利率真降下来，50万的预算只会更不够用——因为需求一上来价格涨得更快。趁现在还在观望的窗口期，多攒首付才是正经事。