Sudbury Real Estate Board的数据显示，2026年5月萨德伯里成交了241套，同比降了12.7%，年初至今累计降幅达到18.2%。

价格方面，HPI综合基准价$527,300，同比涨3.7%；均价创历史新高$551,265，同比涨2.8%。量跌价涨的组合挺有意思的。

新增挂牌565套，为五年来5月最高纪录，同比大增14.4%；活跃库存673套，同样为五年来5月最高水平。供给2.8个月，仍低于长期均值3.3个月。

萨德伯里是安省东北部的区域中心城市，量跌价涨的组合与埃德蒙顿、里贾纳等城市类似——供给虽然在扩张，但尚未对价格形成压制。2.8个月的供给虽然比长期均值低，但趋势是库存持续累积的。

HousingAI的看法是：萨德伯里是安省东北部价格韧性最强的城市，均价创新高的同时成交量走弱。如果下半年库存持续累积，价格能否维持涨势需要打个问号。

互动一下：萨德伯里均价创历史新高，但成交量跌了近13%，你觉得这个涨势能撑多久？