我最近看蒙特利尔租房，感觉市场确实没有前两年那么硬了。有些房子挂出来会调价，有些楼空房也比之前多，续租时房东不涨价的情况也能听到。但我不会因为看到便宜一点的挂牌，就马上觉得自己占到了便宜。

这里面最容易踩的坑，是把虚高回落当成真正降价。有些房源原来就开得离谱，现在少几十块，只是回到稍微正常一点。真住进去以后，暖气包不包、电费多少、冬天通勤麻不麻烦、楼里维修快不快，都会把差价重新吃掉。

我现在会先拿同区、同面积、同条件的房源比，不会拿很远很旧的房子来安慰自己。靠近学校、地铁和生活方便的地方，租金还是没那么好谈。真正有空间的，多半是原来开价太满、空置压力又大的楼。

所以我对蒙特利尔租房还是偏看跌，但不是说所有房子都便宜。我的做法是先比价，再谈条件，最后才决定要不要搬。只看月租低一点，很容易把后面的生活成本漏掉。