East York 最近有套独立屋成交价挺低，低到卖家应该也不好受。这个价格不只低过 2022 年高点，甚至已经接近 2017 年那波抢房潮之前的水平。

这套房的位置也不是多伦多最热门的街区。原帖里提到 Yonge & Finch 沿线，算是有人愿意住的区域，但也不是那种特别稀缺的地段。就算这样，价格回调还是很明显。

对正在看房的人来说，这个成交至少说明，市场里确实开始出现一些低于 2017 年泡沫价的案例。当然不是所有房子都跌成这样，也不能拿一套房代表整个市场，但这种成交出现了，就很难当没看见。

卖家这边也挺现实。2022 年以后等了这么久，持有成本一直在累积，最后如果还是要卖，可能就得接受比预期低很多的价格。