多伦多今年春天的感觉挺矛盾。有人说开放日还是有人，有人说成交很慢，也有人说好房照样有人抢。放在一起看，其实也不冲突，因为现在不是简单的热市或冷市。

我看到的体感是：买家回来了，但不愿意无脑追；卖家也出来了，但不愿意按买家想象的幅度降。所以市场看起来有活动，却没有以前那种一路往上推的气氛。

普通买家最难的地方是，不能只靠一句“春天冷不冷”来决定要不要买。公寓、联排、独立屋可能完全不一样；投资盘、老房、学区房，卖家心态也不一样。有些挂久了能谈，有些定价合理的还是会被盯上。

我会先把自己的条件写清楚：最多月供、必须社区、能接受的维修、通勤底线。市场不明朗的时候，边看边改标准，很容易被情绪带着走。

你们最近看多伦多，是觉得明显冷，还是只是没有以前那么疯狂？