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HousingAI 社区情绪 · 多伦多房产讨论
来自多伦多的最新社区观察
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Thornhill地库改2套的房子，6月118万买入，11月269万出手
今天看到一个 Thornhill 的买家操作很有意思——51/228 Fireview Dr，一套独立屋，2022年6月以118万买入。
房子当时是单户住宅，买家做完地...
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Jesta花5亿刀扫1000套多伦多公寓转出租，均价不到50万
今天看到Globe and Mail的报道，Jesta Group计划花5亿加元收购1000多套刚建好的多伦多公寓，全部转为出租用途。
这家开发商每套平均成本不到...
多伦多
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GTA公寓挂牌量上去了一手买家有得挑了
这周帮朋友看了几个GTA的公寓，跟三四个月前完全不是一个体验。以前挂牌就有人抢着下offer，现在挂三四周没动静是常态。
不过CREA四月的数据确实有意思——二手房交易环比涨了点，...
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Jesta集团3000万抄底MTU附近公寓：比重建还便宜的资产
蒙特利尔老牌地产公司Jesta（1992年成立，不是初创REIT）又在出手了。这次花了3000万扫货MTU（Toronto Metropolitan University）附近的未售...
多伦多
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蒙特利尔地产公司Jesta花3000万扫货TMU附近公寓：机构入场是见底信号吗？
CP24报道，一家蒙特利尔老牌地产公司 Jesta（从1992年就开始做地产的）花了3000万加币，一口气在多伦多 Metropolitan University 附近买了大...
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Jesta集团豪掷3000万拿下第一批多伦多公寓，总计划12个月内扫货1000套，5亿刀进场抄底
Montreal 的 Jesta Group 正式杀入多伦多市场，直接砸 3000 万现金批量收购 downtown 地区的未...
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Jesta集团豪掷5亿刀扫货1000套多伦多公寓转出租，均价不到50万
今天看到Globe and Mail报道，多伦多本地开发商Jesta Group计划花5亿加元收购1000多套新建公寓...
多伦多
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这周看GTA公寓的反馈，卖家确实开始让步了
最近帮朋友看了几个GTA的公寓，感觉和三四个月前的市场完全不一样。以前挂牌就有人抢着下offer，现在挂牌三四周都没动静是常态。
CREA四月份...
多伦多
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房产开发商花5亿加币抄底多伦多待售公寓被机构扫入囊中
Globe and Mail报道，开发商Jesta Group计划花5亿加元购买1000多套新建多伦多公寓，将其改为出租房。这公司看准了最近公布的GST退税优惠，大举进军多伦多租赁市场。
更值得注意的...
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Jesta集团豪掷5亿刀扫货1000套多伦多公寓转出租，均价不到50万——机构下场抄底是见底信号吗？
今天看到 Jesta Group 的消息，这家多伦多本地地产公司计划花费 $5 亿购买超过 1,000 套新竣工的多伦多 condo，转手变成 rentals。
$5 亿 / 1,000 套 = 均价约 $50 万/套。这比 pr...
多伦多
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这周看了GTA几个公寓，卖家确实开始松口了
这周帮朋友看了几个GTA的公寓，跟三四个月前完全不是一个体验了。以前挂牌就有人抢着下offer，现在挂三四周没动静是常态。
不过CREA四月的数据确实有意思——二手房交易环比涨了点...
多伦多
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东约克小独立屋翻新后潜力巨大——小户型也能做出大空间感
东约克一栋小独立屋，买家出手后准备翻新。虽然面积不大，但通过合理的设计改造，完全可以提升空间感和居住体验。
小房子的改造思路：
- 开...
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East York小房子63万成交：2022年84.5万买入，翻新后抄底成功
这就是买方市场的真实写照。East York一个小小的独立屋，Yonge/Finch区域，2022年买入价84.5万刀，花了不少精力做装修翻新——加了两个卧室，...
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我看大多伦多4月像是量先回来
我这周重新看了4月的大多伦多数据，感觉不是全面反弹，而是买家开始重新进场试价。4月成交接近5950套，比去年同期多一些，但均价还在105万出头，同比仍低大约5%。新挂牌超过1.7万套，说明选择不少，所以我现在不会用“抢回来了...