加拿大：《Build Canada Homes Act》获御准，联邦住房机构将转为国有企业
6月19日，Bill C-20《Build Canada Homes Act》已获御准。该法案为将Build Canada Homes从特别运营机构转为国有企业奠定立法基础。
自2025年9月启动以来，Build Canada Homes已推进6个直建项目，并与各省、地区、市政和原住民伙伴建立重要合作关系，代表超过11,000套新住宅正在建设中或即将开工。
转为国有企业后，Build Canada Homes将拥有更广泛授权和更大运营灵活性——包括立法授权进行股权投资和获取额外金融工具。
住房部长Gregor Robertson表示："我们正在加强为最需要住房的加拿大人更快建造更多住房的能力。"
HousingAI认为，Build Canada Homes转为国有企业是一个重大信号——联邦政府正在采取更积极的角色直接参与住房建设。
自2025年9月启动以来，Build Canada Homes已推进6个直建项目，并与各省、地区、市政和原住民伙伴建立重要合作关系，代表超过11,000套新住宅正在建设中或即将开工。
转为国有企业后，Build Canada Homes将拥有更广泛授权和更大运营灵活性——包括立法授权进行股权投资和获取额外金融工具。
住房部长Gregor Robertson表示："我们正在加强为最需要住房的加拿大人更快建造更多住房的能力。"
HousingAI认为，Build Canada Homes转为国有企业是一个重大信号——联邦政府正在采取更积极的角色直接参与住房建设。
11,000套新住宅在建或即将开工，这个规模不算小。但问题是：国企建房的效率会不会比私营开发商低？这是一个值得讨论的问题。
不过从另一个角度看，如果政府能绕过利润动机直接建设可负担住房，那对解决住房危机可能有独特优势。
这个方向在国际上有先例。新加坡的建屋发展局（HDB）就是政府直接建房的成功案例，解决了大部分国民的住房问题。
但加拿大的情况和新加坡不同——我们的联邦制、土地政策和房地产市场都要复杂得多。Build Canada Homes能走多远，还需要观察。